【破產懶人包2024】破產後對自住物業、財產及生活有何影響？結餘轉戶如何幫到手？
2024-07-06 17:28破產令為期4年，破產人士扣除每月利息的支出後，餘款便用作還款之用，期間如果沒有合理理由，不得乘坐的士。 在破產期間，破產人士不能申請私人貸款，亦不能購買貴重物品、買樓及汽車。
如果以前從未被裁定過破產，而且切實遵守《破產條例》規定的破產人，當破產令頒布當日起計算的4年後自動解除破產。 不少打工仔當面臨財政壓力，打算申請破產了事，以為4年後便能夠重生，其實破產後果嚴重，不但破產期間生活受到限制，即使破產令解除 ...
破產後買樓2024懶人包!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
如果想買樓置業，銀行更一般會於破產令解除後7年才會批出按揭，即使銀行肯批出按揭，按揭利息或成數會比一般申請人遜色。 由於中原按揭顧問掌握不同銀行之彈性做法，在了解E先生情況後，向其解釋有部份銀行不一定硬性要求5年等待期，可彈性接受客戶的 ...
【真實個案】破產令解除後，可以做到按揭擔保人嗎？ | 利嘉閣按揭代理 | 可靠專業
客人現職為公務員，剛買入一個約為800萬元新盤，由於他個人入息不足以通過壓力測試，他在買入單位前已找了同住的哥哥作按揭擔保人，預備申請90%按揭，表面看來是一個很簡單的個案，怎料在客人申請按揭時才發現原來哥哥曾經破產，而且更曾拖欠多家銀行的債務。到底向曾經欠債的銀行申請按 ...
所以當破產令解除後，即使他日飛黃騰達，甚至有能力買樓，銀行批出按揭的取態亦相當保守。 該人士需要再等五年時間，證明個人信貸狀況正常，才可將之前的負面信貸紀錄消除，而大部分銀行會要求破產人士取得解除破產令五年後，才接受其按揭申請。
答： 在法院頒布破產令後，你的所有財產(不論在世界任何地方)，包括你就任何家庭居所佔有的份額，將會歸屬你的破產案受託人，並會一直歸屬你的受託人直至你的破產產業管理完結。 解除破產並不等同你的受託人已完成你的產業管理。
破產人「洗底」如何解除破產令及重建信用 - Khoo & Co. Lawyers
解除破產令：重新啟程的關鍵 在破產令頒布後和在整段破產期間，破產人士的生活會受到一定規限。 一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。
【按揭拆解】4步破局 破產人士亦可按揭上車 | 樓市資訊 | 香港置業
破產人士一般可在破產令解除後7年申請按揭，但事前要做好準備。首先，首次破產的人士在破產令發出滿4年後便可自動解除破產，但要向信貸及財務機構證明重獲新生，便要向高等法院申請「破產解除證明書」，向高院索取誓章表格並宣誓申請破產解除證明書 ...
破產可由欠債人或債務人呈請，經法院頒破產令後生效，然後破產管理署署長或合資格人士將成為債務人的破產案受託人，處理分配資產事宜。 破產理論上，可使債務人卸下沉重財政負擔，但並不等同借款人可馬上撇除責任；即使破產令在4年後解除，亦會對 ...
【按揭智庫】破產人士要等候幾耐才可申請按揭？ | 置業q&A | 中原地產
經過多年嘅沉澱和洗禮，他終於取得解除破產令。 數月後，決定實踐夢想落訂買樓，誰知多間銀行拒絕申請! 他陷入崩潰，萬一撻訂這幾年來的努力就化為烏有，唔通E先生連環不幸事件靈驗!
6. 在破產令頒布後，破產人必須履行甚麼義務或 ... - Clic
9. 當法庭向t先生頒布破產令後，abc銀行可採取甚麼行動? 10. t先生的破產令幾時會被解除？ 11. t先生可否向法庭申請提早解除破產令? 個人自願安排（或稱「債務重組」） 1.如債務人不想為欠債而破產，是否有其他選擇？ 2. 個人自願安排"iva"有甚麼好處？
根據經驗，只要破產人士成功由法庭獲得「破產解除證明書」就可以重新向銀行申請按揭。. ROOTS上會今次教大家如何一步一步重獲銀行信任再次獲得銀行批核按揭，跟住以下五大步驟，就算你是曾經申請過破產，都有機會再次成功申請按揭買樓!. 2. 1. 獲取 ...
3.3 在法院頒布破產令後，破產人的所有資產(包括房地產的權益)即歸屬受託人。破產人獲解除破產後，有關資產仍然歸屬受託人。 ... 裁定過破產，而且切實遵守《破產條例》規定的破產人，可在破產令頒布當日起計算的四年後自動解除破產，惟須符合以下條件 ...
破產程序後果 | 破產好處壞處 | 申請破產 - Hkdrpa
這是其中之一項破產壞處，因為根據《個人信貸資料實務守則》，破產紀錄會於環聯信貸資料庫保存8年，由破產令頒布日起計算。 雖然如此，但當事人完成破產期後可向法院申請解除證明書，並主動提交給於環聯信貸資料庫，通知其案件已解除，可以及早重新 ...
律師：破產令解除才可買樓 律師黃鶴鳴向《香港01》直指該廣告涉誤導成分，因為破產人士的資產均屬破產管理署所有，應不會有錢買樓，而且銀行亦不會批出按揭，質疑該廣告為何如此聲稱，若有人因而簽約兼付訂金，地產代理須付上責任。
筆者對於解除破產令人士申請按揭有以下建議：. 其一，在解除破產令後應盡快到「環聯信貸資料庫」 (TU)將有關在銀行「撇帳」的紀錄更新，否則難以向銀行申請借貸；. 其二，最好不要向曾經「撇帳」的銀行作貸款申請，因為即使TU紀錄更新了，但銀行本身也 ...
破產後果｜了解申請破產後果及生活影響 - MoneyHero
破產對申請人的信貸紀錄影響深遠，除了破產的法律程序，你還需知道破產後果及對生活的影響。完成 破產程序 後，破產令正式生效，破產人的生活會受到一定規限。 破產影響深遠，所以在作出借貸決定前最好了解清楚，了解如債務重組等的其他解決債務方法，培養健康理財的觀念。
申請破產 2024:破產程序、條件、後果及注意事項 | MoneySmart
申請破產 2024－申請破產條件、程序、注意事項. 本文歸納有關破產的資訊，助你了解破產程序、破產的好處、所牽涉的費用等，你亦可以了解如遇上財政困難，除申請破產外，亦可以其他方法舒緩債務。若你是因為卡數較高，亦可考慮申請結餘轉戶貸款。
申請破產2024｜香港破產程序、費用、後果注意事項一覽 附申請流程
在法院頒布破產令後，破產人的所有財產(不論在世界任何地方)，包括破產人就任何家庭居所佔有的份額，將會歸屬破產人的破產案受託人，並會一直歸屬破產人的受託人直至破產人的破產產業管理完結。解除破產並不等同破產人的受託人已完成破產人的產業管理。
2.須往高等法院登記處索取誓章表格，填妥誓章後前往宣誓處，宣誓申請破產解除證明書; 3.須連同誓章呈上破產管理署之不反對申請書及其身份證明文件為證物; 4.把誓章存檔於高等法院登記處。向法院申請破產解除證明書; 5.最終獲發給一份用中文書寫的證明書。
4. 破產會帶來甚麼後果？ | Community Legal Information Centre (CLIC)
4. 破產會帶來甚麼後果？. 當法庭向債務人頒布破產令後，沒有法庭許可下，任何人都不能對債務人 / 破產人或其資產採取或繼續進行法律行動。. 破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。. 受託人（可由破產管理署署長擔任 ...
第1步：申請破產解除證明書. 首先，在破產期滿後，一般來說是4年，破產人士可以向法庭申請破產解除證明書，並主動呈交「環聯信貸資料庫」（TU）作記錄，以證明自己已沒有破產令在身，此乃恢復信貸的第一步。. 第2步：申請第一張信用卡，逐步建立良好 ...
破產後是否仍要還錢？ - WeeklyLaw.com葉謝鄧律師行 | 香港法律網站
首先是資產，在法院頒布破產令後，破產人要立即把他所有的資產（海外和本地在內）交予破產受託人。其目的便是與還債有關，受託人會將破產人在香港和海外的財產全部出售套現，在扣除優先還款後，便將餘款按欠債比率分給各債權人，例如銀行、財務公司。
本港破產呈請宗數創逾兩年新高，「老破」無疑是人生慘事之一，卻未必是最慘。相比之下，內地樓市持續低迷，多家銀行開始「拒收斷供房」，這意味「房奴」們若供不起樓，想乾脆把物業交回銀行、自己破產了事也做不到。事關內地尚未設立個人破產法，14億人民基本上不會陷入破產命運，而 ...
日圓滙價近年下挫，而且香港樓價即使下跌，價格都仍是很高，所以吸引了部份人去買日本樓投資，但近日就有苦主上《東張西望》表示，自己買日本樓三年零回報，兼要白交20萬元管理費。買日本樓有什麼關鍵要注意？
破產後買樓2024懶人包!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交銀 地產專家
如果想買樓置業，銀行更一般會於破產令解除後7年才會批出按揭，即使銀行肯批出按揭，按揭利息或成數會比一般申請人遜色。 由於中原按揭顧問掌握不同銀行之彈性做法，在了解E先生情況後，向其解釋有部份銀行不一定硬性要求5年等待期，可彈性接受客戶的 ...
所以當破產令解除後，即使他日飛黃騰達，甚至有能力買樓，銀行批出按揭的取態亦相當保守。 該人士需要再等五年時間，證明個人信貸狀況正常，才可將之前的負面信貸紀錄消除，而大部分銀行會要求破產人士取得解除破產令五年後，才接受其按揭申請。
破產人「洗底」如何解除破產令及重建信用 - Khoo & Co. Lawyers
解除破產令：重新啟程的關鍵 在破產令頒布後和在整段破產期間，破產人士的生活會受到一定規限。 一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。
答： 在法院頒布破產令後，你的所有財產(不論在世界任何地方)，包括你就任何家庭居所佔有的份額，將會歸屬你的破產案受託人，並會一直歸屬你的受託人直至你的破產產業管理完結。 解除破產並不等同你的受託人已完成你的產業管理。
律師：破產令解除才可買樓 律師黃鶴鳴向《香港01》直指該廣告涉誤導成分，因為破產人士的資產均屬破產管理署所有，應不會有錢買樓，而且銀行亦不會批出按揭，質疑該廣告為何如此聲稱，若有人因而簽約兼付訂金，地產代理須付上責任。
申請破產 2024:破產程序、條件、後果及注意事項 | MoneySmart
申請破產 2024－申請破產條件、程序、注意事項. 本文歸納有關破產的資訊，助你了解破產程序、破產的好處、所牽涉的費用等，你亦可以了解如遇上財政困難，除申請破產外，亦可以其他方法舒緩債務。若你是因為卡數較高，亦可考慮申請結餘轉戶貸款。
破產可由欠債人或債務人呈請，經法院頒破產令後生效，然後破產管理署署長或合資格人士將成為債務人的破產案受託人，處理分配資產事宜。 破產理論上，可使債務人卸下沉重財政負擔，但並不等同借款人可馬上撇除責任；即使破產令在4年後解除，亦會對 ...
3.3 在法院頒布破產令後，破產人的所有資產(包括房地產的權益)即歸屬受託人。破產人獲解除破產後，有關資產仍然歸屬受託人。 ... 裁定過破產，而且切實遵守《破產條例》規定的破產人，可在破產令頒布當日起計算的四年後自動解除破產，惟須符合以下條件 ...
【按揭拆局】4招助破產人士供貸力解封 - 樓市資訊 | 美聯物業
坊間傳言破產人士往後置業將永遠無法承造按揭，要一世租樓或靠親人幫手，但其實並非絕對。破產人士只要跟著以下4步曲，仍有機會承造按揭。 第1步：申請「破產解除證明書」 破產人士一般可在破產令解除後7年申請按揭，但事前要做好準備。
【按揭智庫】破產人士要等候幾耐才可申請按揭？ | 置業q&A | 中原地產
經過多年嘅沉澱和洗禮，他終於取得解除破產令。 數月後，決定實踐夢想落訂買樓，誰知多間銀行拒絕申請! 他陷入崩潰，萬一撻訂這幾年來的努力就化為烏有，唔通E先生連環不幸事件靈驗!
破產後果｜了解申請破產後果及生活影響 - MoneyHero
破產對申請人的信貸紀錄影響深遠，除了破產的法律程序，你還需知道破產後果及對生活的影響。完成 破產程序 後，破產令正式生效，破產人的生活會受到一定規限。 破產影響深遠，所以在作出借貸決定前最好了解清楚，了解如債務重組等的其他解決債務方法，培養健康理財的觀念。
破產程序後果 | 破產好處壞處 | 申請破產 - Hkdrpa
這是其中之一項破產壞處，因為根據《個人信貸資料實務守則》，破產紀錄會於環聯信貸資料庫保存8年，由破產令頒布日起計算。 雖然如此，但當事人完成破產期後可向法院申請解除證明書，並主動提交給於環聯信貸資料庫，通知其案件已解除，可以及早重新 ...
4. 破產會帶來甚麼後果？ | Community Legal Information Centre (CLIC)
4. 破產會帶來甚麼後果？. 當法庭向債務人頒布破產令後，沒有法庭許可下，任何人都不能對債務人 / 破產人或其資產採取或繼續進行法律行動。. 破產管理署署長會將有關破產令刊登在憲報和兩份報章上（中英文各一份）。. 受託人（可由破產管理署署長擔任 ...
申請破產2024｜香港破產程序、費用、後果注意事項一覽 附申請流程
在法院頒布破產令後，破產人的所有財產(不論在世界任何地方)，包括破產人就任何家庭居所佔有的份額，將會歸屬破產人的破產案受託人，並會一直歸屬破產人的受託人直至破產人的破產產業管理完結。解除破產並不等同破產人的受託人已完成破產人的產業管理。
破產前的資產轉移，是否不受破產令影響？ - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
破產前的資產轉移，是否不受破產令影響？. 不是。. 破產前逃避債項，即是令破產人的資産收縮減少，少了或消失了的該部分財産，債權人（即銀行、財務公司等）便無緣用它來填債。. 為了保障債主利益，法律規定凡破產呈請前五年之低於市價交易 (transactions ...
根據經驗，只要破產人士成功由法庭獲得「破產解除證明書」就可以重新向銀行申請按揭。. ROOTS上會今次教大家如何一步一步重獲銀行信任再次獲得銀行批核按揭，跟住以下五大步驟，就算你是曾經申請過破產，都有機會再次成功申請按揭買樓!. 2. 1. 獲取 ...
【真實個案】破產令解除後，可以做到按揭擔保人嗎？ | 利嘉閣按揭代理 | 可靠專業
客人現職為公務員，剛買入一個約為800萬元新盤，由於他個人入息不足以通過壓力測試，他在買入單位前已找了同住的哥哥作按揭擔保人，預備申請90%按揭，表面看來是一個很簡單的個案，怎料在客人申請按揭時才發現原來哥哥曾經破產，而且更曾拖欠多家銀行的債務。
6. 在破產令頒布後，破產人必須履行甚麼義務或 ... - Clic
9. 當法庭向t先生頒布破產令後，abc銀行可採取甚麼行動? 10. t先生的破產令幾時會被解除？ 11. t先生可否向法庭申請提早解除破產令? 個人自願安排（或稱「債務重組」） 1.如債務人不想為欠債而破產，是否有其他選擇？ 2. 個人自願安排"iva"有甚麼好處？
雖然破產令頒布後48個月就會自動解除，但不少人都覺得破產是一個壞名譽，令人羞愧。 撇除「名聲」不計，破產記錄會否保留終身？ 黃嘉鍚稱，凡是申請破產者，信貸庫資料都會有記錄，而記錄不會取消，另外只要有姓名及身份證號碼，就可向法庭查詢有否 ...
2.須往高等法院登記處索取誓章表格，填妥誓章後前往宣誓處，宣誓申請破產解除證明書; 3.須連同誓章呈上破產管理署之不反對申請書及其身份證明文件為證物; 4.把誓章存檔於高等法院登記處。向法院申請破產解除證明書; 5.最終獲發給一份用中文書寫的證明書。
破產後是否仍要還錢？ - WeeklyLaw.com葉謝鄧律師行 | 香港法律網站
首先是資產，在法院頒布破產令後，破產人要立即把他所有的資產（海外和本地在內）交予破產受託人。其目的便是與還債有關，受託人會將破產人在香港和海外的財產全部出售套現，在扣除優先還款後，便將餘款按欠債比率分給各債權人，例如銀行、財務公司。
10. 破產人於何時才能獲法庭解除破產令？當破產令解除後，破產人是否仍需要償還債項？ | Community Legal ...
10. 破產人於何時才能獲法庭解除破產令？當破產令解除後，破產人是否仍需要償還債項？ 如破產人以前從未被裁定過破產，只要債權人沒有提出有效的反對理由，而破產人亦切實遵守《破產條例》之規定，有關破產令會在頒布當日起計算的四年後解除。 如若破產人以前曾經被裁定過破產，則有關 ...
本港破產呈請宗數創逾兩年新高，「老破」無疑是人生慘事之一，卻未必是最慘。相比之下，內地樓市持續低迷，多家銀行開始「拒收斷供房」，這意味「房奴」們若供不起樓，想乾脆把物業交回銀行、自己破產了事也做不到。事關內地尚未設立個人破產法，14億人民基本上不會陷入破產命運，而 ...
日圓滙價近年下挫，而且香港樓價即使下跌，價格都仍是很高，所以吸引了部份人去買日本樓投資，但近日就有苦主上《東張西望》表示，自己買日本樓三年零回報，兼要白交20萬元管理費。買日本樓有什麼關鍵要注意？