七、如何辦理資產重估價-財政部稅務入口網
2024-07-06 17:29上例得知，未重估前每年可提列之折舊費用2,000,000元，重估後每年可提列折舊3,241,750元，增加1,241,750元之損費可達到延期納稅之效果。另土地如有調整帳面價值之必要者，應依照土地法，平均地權條例及其他有關法令辦理，不適用資產重估價之規定。
企業辦理資產重估修法 | 勤業眾信 | 稅務服務 | 新聞稿
【2023／10／17，台北訊】財政部日前預告「營利事業資產重估價辦法」（以下稱「重估價辦法」）部分條文修正草案，勤業眾信聯合會計師事務所稅務部會計師戴群倫表示，擬辦理資產重估之營利事業，應留意修法內容、適用範圍及條件、稅務處理三大重點。
資產重估將修法 會計師舉例教你一次懂 | 稅務法規 | 金融 | 經濟日報
財政部日前預告「營利事業資產重估價辦法」（重估價辦法）部分條文修正草案，勤業眾信會計師戴群倫表示，若打算辦理資產重估的營利事業，要 ...
講義下載:https://reurl.cc/83e6b7（森森會計→中級會計→固定資產-重估價模式）00:00 後續衡量概念解釋01:00 重估價模式介紹03:10 例 ...
營利事業辦理資產重估申報開跑 | 勤業眾信 | 稅務服務 | 新聞稿
另一方面，經重估價的資產，其提列折舊、耗竭或攤折額的方式，是以重估後的價值，並考量資產未使用年數、產量或工作時間、估列殘值等因子，作為計算基礎。 舉例而言，稅務機關於111年度核准營利事業辦理重估價，並審定固定資產價值應調增500萬元。
重估差價為15,480,000元=75,480,000元－60,000,000元. 辦理資產重估後. 112年度及以後年度折舊計算：重估後資產價值75,480,000元÷尚未使用年數30年 =2,516,000元. 資產重估增值後，每年折舊費用增加516,000元（即2,516,000元-2,000,000元），達到延期納稅之效果。. 日後處分資產時 ...
土地增值稅」。. Q2:稅相關負債,若土地帳面金額低. Ans:為反映土地出售時之稅負影響數,遞延所得稅負債之估列金額應無上限。. Q3: 針對採用成本模式衡量之土地,其原帳上已有土地增值稅準備者,於採用IFRS當年度應如何處理? Ans: 採用成本模式衡量之土地,原帳上已 ...
(2) 重估價基準日：指營利事業依第三條規定，就該日營利事業帳面所有之資產辦理重估之日。 (3) 重估年度：指資產重估價基準日所屬之會計年度。 (4) 營利事業重估資產之範圍，限於所得稅法第50條、第59條及第60條所稱之固定資產、遞耗資產與無形資產三類。
若重估標的為房屋，所估列營利事業所得稅亦遞延負債為「遞延所得稅負債－所得稅」。雖說房屋重估會計上比照土地相關規定，但房屋重估是依所得稅法及所授權之重估價辦法，物價上漲達25%時才可適用。以這幾年而言，須68 年以前取得之房屋始符合標準，故 ...
問題. 回答. 土地於何時辦理重估始可做為開帳日認定成本? 依IFRS 1 第D6段規定,在轉換日或之前依先前一般公認之會計原則重估價,首次採用者均得選擇採用該重估價值作為重估價日之認定成本。. 企業若因作業疏失,未及於101 年1 月1日轉換日前認列前揭重估增值,得 ...
又按本部85年4月5日商字第205073號函指出，商業會計法第51條所稱之自用土地係指供營業上長期使用，非以出售為目的之土地而言，其範圍僅限於列在固定資產項下之土地，不包括列於存貨、長期投資或其他資產項下之土地。. 是以商業會計法於84年修正後，已明定 ...
計減損損失後之金額。依前一版國際會計準則第16 號之規定，重估價金額之採用 無須取決於公允價值能否可靠衡量。 折舊：衡量單位 in10 企業對不動產、廠房及設備項目之每一重大部分，應分別決定其折舊費用。前一 版國際會計準則第16 號對此並未明確規範。
第 8 條. 營利事業各項資產重估價值，應分別按下列公式重估計算之：. 一、（取得價值－累計折舊、累計耗竭或累計攤折）x（重估年度物價指數／取得資產年度物價指數）＝資產重估價值。. 二、營利事業之資產，曾於以往年度辦理重估價者：. （上次重估價值 ...
PDF Chapter 14 固定資產─不動產、廠房及設備 14 17 250,000 20,000
會計政策可選定採成本模式或重估價模式報導，同類別之不動產、 廠房及設備應一致採用。 成本模式：原始成本減累計折舊與累計減損後之金額，作為資產之 帳面價。 重估價模式：以該資產於重估日之公允價值減累計折舊與累計減損
重估價模式下的增值與減值 (1) IFRS導入後，. 對於原本 (TW GAAP)只能採用成本模式之固定資產 (PP&E)、無形資產、天然資源，. 公司可以選擇改採重估價模式，. 這也是IFRS鼓勵公允價值採用的代表作之一。. 這邊要事先跟大家說明的是，. 雖然過去PP&E也可進行 ...
但台北國稅局指出，雖然甲君過世時，a公司帳載持有土地價值僅160萬元，但其中的台北市十筆土地，依公告現值計算已達2億餘元，經過土地重估價，a公司每股淨值因此暴增為200元。國稅局依每股差額190元，核定遺產5,700萬元，向乙君補徵遺產稅額2,000萬元。
二、重估價：指營利事業之資產，依本辦法之規定，重行估定其價值。 三、重估價基準日：指營利事業依第三條第一項規定，辦理資產重估價之 基準日。 四、會計年度：指所得稅法第二十三條所規定之年度，以每年一月一日起 至十二月三十一日止為一年度。
帳面值重估 之評價基礎 公允價值 土地依公告現值：土地以外之資產則可依鑑價報 告或營利事業資產重估價辦法辦理重估 1.後續衡量之 1.基礎 重估標的 當一項資產進行重估，則同類別之所有項目皆須 進行重估價 並無明文規定同類別資產須同時辦理重估價 認列 ...
辦理重估，土地重估價按當期公告現值調 整，其他資產依營利事業資產重估價辦法 向稽徵機關申請辦理重估。土地以重估增 值減除估列之土地增值稅準備後列入股東 權益其他項下，其他資產則以重估增值列 入。採用ifrss後固定資產於轉換日原則上
假設惠眾公司持有土地一塊，帳面價值 2,000,000元，最近之公告現值為3,000,000元，假設土地增值稅估計為400,000 元，則會計處理如下：. 土地－重估增值 1,000,000. 土地增值稅準備 400,000. 資本公積(資產增值準備 ） 600,000. 上列「土地增值稅準備」科目，依證券發行人 ...
為處分土地之利益（損失）之減少（增加），抑或認列為所得稅費用？ 企業之自用土地若依法令規定辦理土地重估價，所估列之土地增值 稅相關負債於財務報表上應如何表達？ 參考答案 我國之土地增值稅屬企業會計準則公報第十二號「所得稅」
資產重估有2種方法，即等比例重編法、消除成本法 A.等比例重編法：要重估增值，那就成本、累折都等比例增加..B.消除成本法：把累積折舊全部沖掉，並貸計等額資產，然後再調增資產至重估價..至於 Revaluation surplus 就是重估價盈餘了..
國際會計準則第16 號個案釋例 - 1 - 國際會計準則第16 號 不動產、廠房及設備. 說明：以下釋例乃舉例性質，所例舉之交易僅供參考，並不考慮遞延所得稅影響 數，實際交易內容仍必須符合相關法令規範。 釋例一 原始認列及組成部分會計（ ias16.13-ias16.14 、 ias16 ...
廷鑫:公告本公司處分土地及廠房(更正7/2重訊誤植為取得土地) | Anue鉅亨 - 台股公告
土地27940.07平方公尺(8451.88坪)建物3384.32平方公尺(1022.45坪) 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前 ...
H1土地交易住商占8成 專家：不只新青安 2因素恐續推房市升溫
楊長達指出，今年首季十大土地交易中，住商類土地占9筆，工業土地僅佔1筆，除了緯穎科技以興建企業總部自用外，其餘皆為開發商的投資性購地 ...
南臺灣高科技s廊帶成型 新市鎮開發條例租稅優惠助功 | 勤業眾信 | 新聞稿
戴群倫提醒，土地必須是依法完成營利事業登記或工廠設立登記，且供產業直接使用，此外，如果重購土地自完成移轉登記起五年內再轉讓或改作非獎勵範圍內產業的用途，主管稽徵機關會追繳原退還稅款。 三、房屋稅、地價稅及契稅優惠