買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】. 2021 年 01 月 18 日. 黃馮律師樓被接管，令買家慘遭「殺訂」風險，引來全城熱議。. 一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管 (stakehold)於律師樓，惟相關做法正備受質疑。. 其實只須改變資金支付 ...

買了樓但未成交，收到屋宇署維修令或驗樓令，責任屬誰？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

爭取賣方把維修費stakehold律師樓. 如果成交期內發現了有維修令，雖然是賣方責任，但買方要日後向賣家追討也不一定容易。故此，發現有維修令後，應讓律師樓要求賣方把部份預計維修費stakehold在律師樓，而該預計維修費可以在買方付賣方樓價尾數中扣除。 ...

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - on.cc東網

當買方律師樓被接管，可以即時轉到另一間律師樓，繼續完成交易。. 期間文件須重做，樓契在被查封的律師樓，須設法取回；也要和銀行溝通，修改貸款信以及銀行指令（Bank Instruction），這些都需要時間，如果能夠自動延長成交期，對買家來說有一定保障 ...

黃馮律師樓遭接管 苦主四出借錢 教你避過「殺訂」的方法｜子非魚

黃馮律師樓被接管，令買家慘遭「殺訂」風險，有苦主要四出借錢，引來全城熱議。一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管（stakehold）於律師樓，惟相關做法正備受質疑。其實只須改變資金支付方式，將訂金或首期用本票支付賣家，再將本票託管在律師樓，便能於律師樓被接管下取回本票，免受 ...

Deposit-stakeholding in property transactions - Be Smart in Appointing ...

Deposit-stakeholding in property transactions 2021-01-29. The Law Society of Hong Kong ("Law Society") has recently intervened into the practice of a solicitors' firm Messrs. Wong, Fung & Co. ("Firm"), as it has reason to suspect that a former clerk of the Firm had dishonestly misappropriated money belonging to the Firm's clients.

Stakeholding of Deposits - EAA

一 般 而 言，由 於 確 定 物 業 是 否 為 負 資 產 物 業 或 業 主 能 否 解 除 按 揭 並 不 容 易，故 上 述 持 牌 人 的 責 任 應 適 用 於 所有 附有 未 解 除 按 揭 的 物 業 買 賣 。. 根 據《地 產 代 理 常 規 (一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業) 規 例》第 13 (1) (a ...

律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫【星之谷專欄 - 東方日報】

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 | on.cc 東網 | LINE TODAY

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？ 律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就 ...

買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施

最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...

各位地產師兄，現在還是要Stakehold嗎？ - Discuss.com.hk

近年都間中買賣物業，代理都會要求買家訂金寫予業主之律師樓，有朋友話從來未試過要律師樓託管，小弟好奇想請教各位專家，律師樓託管還存在嗎？謝謝 香港討論區

賣樓 stakehold 問題 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

我係買家, 尋日簽o左臨時買賣合約, 仲有簽o左stakehold 條款, 點知個買家個哥哥之後不停要求agent 叫我地寫返業主個名, 又話其他行D 客唔會張票寫律師樓. 個agent 都覺得票寫律師樓冇問題 (地產監管局指引, 不過唔係一定要張票寫律師樓) . 不過佢話而家層樓仲係佢地手上 (7 ...

stakehold 大細訂問題 - 樓市動向 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

買樓，請問我想大細訂票都寫律師樓名，stakehold訂金到成交日，臨時買賣合約會有列明的嗎？謝謝 ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

細訂，大訂支票抬頭 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

Stick Hold指「對方」律師樓枱頭吧？. 認真答你，細訂寫業主賣家, 大訂—般 簽約前3,2日入數入自己律師行bank account。. 唔係,我指"臨訂"應該寫賣家律師樓抬頭吧？. 認真答你，細訂寫業主賣家, 大訂—般 簽約前3,2日入數入自己律師行bank account。. 細訂寫賣方律師行 ...

【上車陷阱】物業有二按三按四按，會不會影響新買家按揭？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

買樓時如見到有很二按三按，注意事項. 如心儀的物業有二按三按等，要注意以下： 細訂和大訂要託管律師樓(stakehold)，支票不要直接寫業主名。這是因為如果訂金寫業主名，如之後發現層樓已負資產，雖然可取消交易，但也慎防賣家提取訂金「走佬」。

【新手上車】新細及大訂 何時付？應付多少？ | 樓市資訊 | 香港置業

細訂一般是樓價3%至5% 細訂+大訂 = 樓價10%. 當大家簽好臨時買賣合約，一般要在14日內到律師樓簽訂正式買賣合約，那時便需要付大訂，而大訂的金額並不一定較大，主要視乎你細訂付了多少。因為大訂金額是樓價的10%減去細訂。

何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介

每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會不大。建議新買或轉按時，先向律師樓或銀行查詢是不是在該銀行的「認可律師樓名單」內

擔心!律師樓手續程序 | Lihkg 討論區

三十年前試過 間律師樓老闆夾走成間firm啲stakehold 跟手移民 樓主嚇到瀨屎未呢 超合金黑金 2020-09-15 09:29:36 最近都有律師樓執, 所以stake hold money hold 住曬既case

買賣都好. 選擇律師樓都要注意(頁 1) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字版本)

查看完整版本: 買賣都好. 選擇律師樓都要注意. 1 月沽出咗自己單位, 會在3月頭成交, 新賣家的律師樓, 話我份契打多了2只字, 我上一手買給我的又小2只字, 依家堅持我方律師樓去2間律師樓去改, 但我方律師告知我, 其實問題好少, 因我第一次是找大律師行, 也沒有 ...

SCPT Lawyers & Notaries Macau

自本律師樓成立以來，一直有處理各種類型的房地產交易和相關業務。. 本律師樓在幾乎所有類型的土地和房地產法律問題、事宜和爭端上均為客戶提供意見、司法和非司法協助。. 當中包括但不限於在房地產的交易和磋商中作出盡職調查、提供協助和法律意見 ...

何君柱律師樓 - K. C. Ho & Fong

何君柱律師樓. 我們深信，在何君柱律師樓所提供的法律服務，必需為容易理解、可負擔的，更重要的是能給予實際的解決辦法 — 真正能幫助你達到目標，提供完善的解決方案。. 作為專業人仕，除了一般法律意見外，我們當然會明白到在整個法律過程中所需要 ...