【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項
2024-07-29 19:483. 申請按揭搵律師有甚麼要留神？ 律師樓必須「on-list」 買家簽署臨時買賣合約後，可透過自己網絡或銀行介紹的律師樓代表進行交易。如果買家要申請按揭，每間銀行均有自己律師樓名單，如果並非使用有關律師樓，不能申請有關銀行的按揭。
買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施
最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...
葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
本行從事樓宇買賣及按揭28年，能代辦各大小銀行的按揭．轉按．贖樓。承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000 ...
買樓程序丨新手上車買二手樓流程 一文睇晒簽臨約、按揭、搵律師關鍵步驟
買樓程序丨新手上車買二手樓流程 一文睇晒簽臨約、按揭、搵律師關鍵步驟. 新手上車經驗不足，買樓時容易被看似繁複的手續及稅項、註冊費嚇怕。. 以下逐步詳解每個買二手樓的關鍵步驟，讓大家更清楚了解買樓流程。. 1. 睇樓及估價. 在自行尋找或透過地產 ...
樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark
樓宇買賣律師推薦: 買家律師職責： 如果是大型屋苑公契或地契，正常律師樓做到「滾瓜爛熟」，查契最快幾小時便完成。 業權沒有瑕疵的話，便可以做轉讓契及按揭契的工作。 這些工作一般律師樓都是沿用一些標準Template（範本），主要都是「填窿窿」工作。
【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市
律師處理物業合約、按揭流程 流程1: 選擇On List律師樓. 由於買賣雙方簽定合約過程後，買家尋找銀行審批按揭，批出的按揭貸款會保留在律師行內，所以銀行只會接受一些評級良好的律師行加入「指定名單」，也就是我們俗稱的「On list」，而律師樓是否「On list」，會參考律師樓在律師公會的操守 ...
【買樓開支懶人包】買樓費用，首期、印花稅、經紀佣金、律師費、火險、裝修費等 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
買樓要幾俾多律師費？ 律師費係一筆承做按揭時不可避免的一個費用。話雖如此律師費只係佔買樓總費用的一個小部分。只要你唔係搵最大型律師樓，一間普通律師樓搞按揭手續收費由港幣8,000-15,000不等似乎按揭金額而定。 按揭火險要幾錢？
按揭、轉按、贖樓 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
本行從事樓宇買賣及按揭法律服務超過20年，買一手樓 $4900 (1000萬以下樓價)、轉按 $4500 (包贖樓契) 包括選擇 PAPT、贖樓 $1800，我們是超過40多間按揭銀行或財務公司按揭名冊上律師 (on bank list)，定額收費，不會超支。我們專業隊伍，人才濟濟、經驗豐富，與戶保持緊密接觸，向您匯報樓宇買賣和按揭 ...
那麼，即使律師樓不幸被接管或出現任何問題，買家仍可要求取回本票，透過另一律師樓作為中間人，準時將本票交給賣家，依時完成物業交易。 不過，若買家已把「大訂」交予律師樓，則必須妥善保留收據，以證明曾入帳該律師行的銀行，即使律師行被接管 ...
樓宇買賣律師對買樓來說擔當重要職責。執業律師越來越多，律師樓質素參差不齊，買樓的行外人未必太清楚。因前文員涉嫌不誠實挪用客戶款項，早前香港律師會宣布行使法定權力，暫時接管曾處理無數物業成交的黃馮律師行，當中有超過過億的客戶資金被該次凍結牽連。
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。
【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 置業q&A | 中原地產
買家可以選擇一次過繳清或分期每年支付，亦可選擇向銀行加借，即是將保費計入按揭貸款內，並根據按揭貸款年期還款，當中要支付利息。. 二手樓/一手樓律師費. 律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助 ...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
買賣合約是一份具有效力的法律文件，違約可發致官司，毀約一方要賠償，如買家遲到交付樓款。 律師驗契不力，會買入壞業權的物業。 律師解答買方律師業權質詢不力，會引發「踢契」官司。 按揭文件處理不慎，會令銀行拒絕交付按揭貸款。
買賣雙方可否使用相同律師樓 ？. 根據律師業界指引，在一宗物業交易中，買賣雙方須使用不同的代表律師，以避免利益衝突。. 買樓除了要付首期，還有一堆雜費需要支付，如代理佣金、律師費等。. 如果你上車的打算，就要計計所需資金，以訂立清晰明確的存 ...
買樓無律師有風險？物業買賣選擇律師4大注意事項 | 置業q&A | 中原地產
大部分人買樓時，會委託律師處理物業買賣。普遍地產代理都會向客戶推介律師，亦有部分人自行找律師。自行找律師時要注意甚麼？有甚麼風險？物業買賣時，自行找律師時的4個重點如下： 要查核有關律師樓是否在銀行認...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契
提供樓宇買賣法律服務,律師認識樓宇買賣手續和法律常識,對物業按揭和賣樓買樓授權書有草擬經驗,按揭律師可轉介按揭銀行,給予低息物業轉按優惠。物業加按律師費平,贖樓樓宇買賣律師收費亦不高，居屋買賣更在行,對居屋補地價和居屋補地價手續很清楚。
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？. 買入一個單位，是有兩個過程的。. 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。. 買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。. 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審雙方經過 ...
3. 申請按揭搵律師有甚麼要留神？ 買家簽署臨時買賣合約後，可透過自己網絡或銀行介紹的律師樓代表進行交易。如果買家要申請按揭，每間銀行均有自己律師樓名單，如果並非使用有關律師樓，不能申請有關銀行的按揭。如果該律師樓不是「on-list」，買家又 ...
買完樓搵律師樓，留意隱藏收費 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
買完樓搵律師樓，留意隱藏收費. 2016年10月10日. 買完樓一般客人都會用地產經紀介紹的律師樓，通常最初地產代理報個價很平，但到埋單時發現原來好多其他隱藏收費。. 隱藏收費琳瑯滿目，最常見是政府登記費，查冊費，影印費，雜費，車馬費（比如要到銀行 ...
有咩問題 買樓律師樓黎黎去去都做果d野 人地合作開做野快手做慣做熟 你比既錢又係唔係都咁上下 Aa介紹既又唔會有中介費 方便人地做野有咩問題？ 完全唔明點解好似aa既野就係垃圾咁 定係用其他律師樓會有優越感？
【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 中原按揭 | 中原地產
買家可以選擇一次過繳清或分期每年支付，亦可選擇向銀行加借，即是將保費計入按揭貸款內，並根據按揭貸款年期還款，當中要支付利息。. 二手樓/一手樓律師費. 律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助 ...
辦樓契律師「hea爆」 準業主心慌慌 (晴報) | Talk Of The Town
買樓手續繁複，搵錯律師隨時一肚氣。 有新手業主稱，經地產代理找律師辦樓契，對方態度怠慢及諸多出錯。 有地產界指，為免瓜田李下，建議 ...