【房地產其他法律問題】抵押權人死亡，抵押權就消滅了嗎? - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

2024-07-06 17:27

」、第 873-2 條第1項：「抵押權人實行抵押權者，該不動產上之抵押權，因抵押物之拍賣而消滅。」、第879-1 條：「第三人為債務人設定抵押權時，如債權人免除保證人之保證責任者，於前條第二項保證人應分擔部分之限度內，該部分抵押權消滅。

當債權人取得執行名義後，債務人已死亡的情形，此時應如何聲請強制執行呢？. 債權人取得執行名義（確定之本票裁定、支付命令或民事勝訴判決）後向法院聲請對債務人強制執行，如債務人無財產可供強制執行，或雖有財產經強制執行後所得之數額仍不足 ...

是以，債務人（抵押人、被繼承人）死亡後，生前所設定抵押權予債權人的不動產：. 1. 如已辦畢繼承登記：繼承人因繼承成為抵押物所有權人，則債權人自可以其（即繼承人）為相對人而聲請拍賣抵押物。. 2. 如繼承人遲遲不辦理登記，而原債務人（被繼承人 ...

抵押權人死亡，其繼承人須先辦理繼承登記才能塗銷嗎？－永遠自然─李永然律師部落格｜痞客邦

抵押權人死亡時，不動產抵押權也可以由繼承人繼承（《民法》第1148條第1項），繼承人於繼承時，繳清遺產稅後，即可辦理「不動產抵押權的繼承登記」。. 如已辦理「繼承登記」，於債務人清償債務，債務人即可持「清償證明」及《土地登記規則》規定之相關 ...

法務部-立法理由

二、最高限額抵押權之抵押權人、抵押人或債務人死亡，其繼承人承受被繼承人財產上之一切權利義務，其財產上之一切法律關係，皆因繼承之開始，當然移轉於繼承人（第一千一百四十七條、第一千一百四十八條參照）。故最高限額抵押權不因此而受影響。 ...

法務部-民法 20210120 - moj.gov.tw

第 870-1 條. 同一抵押物有多數抵押權者，抵押權人得以下列方法調整其可優先受償之. 分配額。. 但他抵押權人之利益不受影響：. 一、為特定抵押權人之利益，讓與其抵押權之次序。. 二、為特定後次序抵押權人之利益，拋棄其抵押權之次序。. 三、為全體後次序 ...

臺灣高等法院-法律座談-民事類-109年-5_抵押權消滅後，抵押人應否先請求抵押權人之繼承人辦理繼承登記，再塗銷該抵押權？

5_抵押權消滅後，抵押人應否先請求抵押權人之繼承人辦理繼承登記，再塗銷該抵押權？. 一、提案機關：臺灣臺東地方法院. 二、法律問題：. 被繼承人甲為某土地抵押權（下稱系爭抵押權）之抵押權人，死亡時其所擔保債權之請求權雖已罹於民法第125條15年時效 ...

法務部-相關法條 - moj.gov.tw

最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限。第 881-12 條: 最高限額抵押權所擔保之原債權，除本節另有規定外，因下列事由之一而確定：一、約定之原債權確定期日屆至者。

債務人死亡，抵押權人可以查封嗎？ - 永然文化出版

目前位置：首頁 > 永然文化出版. 作者書名關鍵字. 債務人死亡，抵押權人可以查封嗎？. 2007/04/18. 作者：林永汀. 所謂抵押權，依民法第八百六十條規定，係指對於債務人或第三人不移轉占有而供擔保之不動產，得就其賣得價金受清償之權；而不動產所有人 ...

法務部-行政函釋 - moj.gov.tw

行政函釋. 抵押權塗銷同意書後，由申請人持憑上開塗銷同意書，連同債權人死亡之. 戶籍謄本、遺產稅繳 (免) 納證明文件等申辦抵押權塗銷登記疑義乙案，. 復如說明二。. 請查照參考。. 號函。. 二按「債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利，亦 ...

抵押權因債權清償消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記發文機關：內政部發文字號：內政部 76.09.21. 台內地字 ...

抵押權因債權清償消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記發文機關：內政部發文字號：內政部 76. .21. 台內地字第534294號 76 9 21抵押權因債權清. 消滅後抵押權人死亡得免辦抵押權繼承登記直接辦理抵押權塗銷登記發文機關:內政部 ...

民法§873 相關法條-全國法規資料庫

第 873 條. 抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。. 民法（民國 110 年 01 月 20 日） EN 本法規部分或全部條文尚未生效. 第 309 條. 依債務本旨，向債權人或其他有受領權人為清償，經其受領者，債之關係 ...

中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢

抵押權人死亡，其繼承人概括繼受其權利義務，未經繼承登記前，固不得處分其繼承之抵押權，惟抵押人已清償債權而使主債權消滅時，基於抵押權之從屬性，抵押權亦隨之消滅，此與民法第759條之『處分行為』尚屬有別，故抵押權人無須辦理繼承登記，即得出 ...

抵押權是什麼？普通抵押權和最高限額抵押權差異？1張圖搞懂 - 法律人

民法§ 881-1 ：「稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。. 最高限額抵押權和普通抵押權最大的差異在於擔保債權金額並非固定，而是一個可隨債務人需求增減的額 ...

【不動產法拍案例實務】債務人死亡，繼承人也全部拋棄繼承，債該怎麼討？ - 台灣法律網-劉孟錦律師事務所

- 【不動產法拍案例實務】債務人死亡，繼承人也全部拋棄繼承，債該怎麼討？ ... 」亦為民法第 873 條、第 881-17 條定有明文，是本案中的抵押權人，亦得於債權已屆清償期而未受清償時，聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償（此時相對人為 ...

最高限額抵押權「確定」的意義？債務人可否提前使最高限額抵押權確定？ :: 李郁霆律師&蔡如媚律師

也代最高限額抵押權擔保債權之確定，確定後即轉為普通抵押權之性質。例如最高限額抵押權設定擔保範圍係300萬元，而最高限額抵押權確定時尚欠債務為150萬元，則債務人清償150萬元後即可請求塗銷抵押權。債務人如何使最高限額抵押權提前確定？

民法§899-1 相關法條-全國法規資料庫

法規名稱：. 民法 EN. 第 899-1 條. 債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。. 前項質權之設定，除移轉動產之占有外，並應以書面為之。. 關於最高限額抵押權及第八百八十四條至前條 ...

民法§1148 相關法條-全國法規資料庫

經理權或代辦權，不因商號所有人之死亡、破產或喪失行為能力而消滅。 ... 債務人死亡，有左列情形之一者，執行法院得依債權人或利害關係人聲請，選任特別代理人，但有遺囑執行人或遺產管理人者，不在此限： ... 五、取得抵押權者，每件一百元。 ...

法律問答若債務人死亡，該要如何追討

台東 0800-200-656. 法律問答. 若債務人死亡，該要如何追討. 1. 關於債務人死亡時，其債務清償的問題，依照民法第一千一百四十八條規定，被繼承人（債務人）財產上一切權利義務，除法律另有規定（限定繼承、全部繼承人拋棄繼承）或專屬被繼承人者（例如 ...

民法-編章節條文-全國法規資料庫

抵押人為債務人時，抵押權人得不再為前項請求，逕行請求清償其債權。. 抵押物之價值因不可歸責於抵押人之事由致減少者，抵押權人僅於抵押人因此所受利益之限度內，請求提出擔保。. 第 873 條. 抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院 ...

動產擔保是什麼？怎麼設定？1張圖秒懂動產擔保法! - 法律人

動產抵押是指債務人向債權人提供自己的動產並設定抵押權，但抵押期間動產的占有權仍屬於債務人。. 不過，當債務人沒有按時償還借款時，債權人即可取得該動產（抵押物）的占有，亦可將抵押物出賣變現。. 舉例而言，阿明向銀行借款 100 萬元，並以自己 ...

民法第八百八十一條之 - 碩豐法律事務所

民法第881-11條規定：最高限額抵押權不因抵押權人、抵押人或債務人死亡而受影響。但經約定為原債權確定之事由者，不在此限。說明：按共同最高限額抵押權，係指為擔保同一債權，於數不動產上設定最高限額抵押權之謂，而設定共同最高限額抵押權之數不動產，如其中一不動產發生確定事由者 ...

銀行不動產抵押權實務－九類關鍵問題 - 台灣金融研訓院金融廣場網路書店

抵押權讓與第三人時，是否須經抵押人及債務人同意？ q8-3 最高限額抵押權所擔保之債權確定後如何讓與抵押權？ q8-4 第三人代償與最高限額抵押權移轉之關係為何？ q8-5 抵押權因債權讓與而隨同移轉時，受讓人是否須辦理抵押權移轉登記始得拍賣抵押物？

律師專欄：債務人已死亡，債權人應如何聲請強制執行 | 林明侖律師法律事務所