補價安排 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常見問題 | 胡‧說樓市

1. 隨著《施政報告2023》公布將居屋政府擔保期由30年延長至50年後，由2023年1月1日起，新居屋的最長按揭年期將由25年延長至30年，居二則由2024年3月1日起放寬按揭安排，《胡‧說樓市》跟你一文剖析!

居屋/公屋「補地價」計法+申請程序+加按限制!必讀6大問答

何時要補地價？ 免地價的公營房屋設有轉售限制。業主如想出售或出租名下的資助房屋單位，視乎準買家是誰，或須先向政府補地價。 於公開市場轉讓，要補地價. 如果公屋／居屋業主想於公開市場出售、出租或轉讓單位，就要先補地價，才能解除轉讓限制。

居屋按揭懶人包｜按揭成數上限、年期、壓測、擔保期、轉按加按 ｜千居Spacious

如是購買未補地價的二手居屋，就要視乎擔保期尚剩多長。如擔保期只餘 10 年左右，銀行有機會要求做壓測。如擔保期已過，就必定要做壓測。 如果是購買已補地價的二手居屋，按揭安排就與私樓按揭一樣。首置有機會免壓測，非首置就必須做壓測。

政府資助房屋按揭貸款 (包括公屋按揭、居屋按揭及綠置居按揭) - 恒生銀行

包括一手居屋及第二市場未補地價之居屋. 綠表: 居屋按揭成數高達樓價之95%. 白表: 居屋按揭成數高達樓價之90%. 還款期長達30年. 免提早清贖費. 「租者置其屋」計劃. 公屋按揭貸款額高達樓價之100%(1) 還款期長達30年. 免部份還款手續費及提早清贖費.

【資助房屋】居屋補地價懶人包 買賣前必讀

申請補地價流程. 居屋一般設5年轉讓限制，過後業主可向房署申請評估補價。. 根據房委會資料 ，居屋業主申請補地價的手續包括：. 將評估補價申請書，連同樓契副本、手續費 6,230 元 （支票或本票）交回房委會。. 房署會發出認收通知書；. 房署或其委聘之 ...

【居屋懶人包】補地價有咩好處？教你申請+補地價折扣率計算方法! | 裝修佬 - 香港一站式網上裝修平台

上一篇 下一篇. 補地價程序居屋補地價居屋補地價程序主要涉及以下步驟：1. 居屋業主向房屋署申請評估補價2. 把評估補價申請書、樓契副本及手續費$6,490，交回房委會3. 房署派員進行估價4. 一個月後發出評估補價通.

居屋按揭比較:最新居屋首期/白表綠表按揭利率/新舊居屋按揭 | MoneySmart

不論按揭申請人為綠表或白表人士，只要購買的是未補地價的居屋，按揭年期最長一律為25年，而銀行最終批出的最高居屋按揭年期一般為「房委會擔保期減去樓齡」，但近年不少銀行都為居屋批出較長年期的按揭貸款。 不少銀行以樓齡20年為上限，只要單位的樓齡不超過20年，不論新舊居屋，都可 ...

居屋業戶 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

居屋業主須將填妥的申請表及通知書連同手續費和申請原因以及單位首次按揭尚欠貸款的證明文件交回所屬屋苑的租約事務管理處。. 另外，房屋署署長已向香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的安老按揭計劃下的所有參與銀行及香港按揭管理有限公司 (按揭 ...

【居屋攻略】補地價必看7大faq - 樓市資訊 | 美聯物業

補地價如何計算？. 補地價數值需要以（1）補價時的市值、（2）購入物業的十足市值及（3）原來的樓價計算。. 假設業主補價時的市值為510萬，而當初買入的單位十足的市值為500萬，而原來的樓價為350萬，其補價價錢便是153萬：. 如未繳付補價或未經房屋署許可 ...

【居屋公屋補地價】申請程序、補地價折扣率計法、按揭估價等一文睇清 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

未補地價居屋或公屋申請補價的程序如下：. 先向房署申請補地價，並繳交手續費6230元，相關費用會於申請人日後決定補地價時退回. 房署同意後，將委托測量師行到單位驗樓及估價. 房署發出評估補價通知書後，到銀行申請按揭. 上律師樓完成手續. 參考房署 ...

居屋加按查詢網-房署/房協「免補地價重新按揭」（加按）計劃 | 居屋加按查詢網

a. 香港房屋委員會只會擔保購買單位的首次按揭。任何日後為其他用途而安排的按揭或再按揭，均不會受房委會擔保，而放款人如有損失亦不會獲得房委會賠償，因此大部分銀行都會要求業主補地價。

居屋公屋補地價 計算需知兩點：折扣率及市況 | MoneySmart.hk

需注意，每次所評估的補價，有效期僅2個月。如果業主2個月內未能出售單位，其後便需重新進行補價評估及再次繳交手續費。 居屋公屋補地價 宜趁低位即做. 從上文可見，補地價的機制是與單位最新市值掛鈎。

政府房屋計劃按揭貸款 | 居屋按揭 - 香港滙豐

透過「居者有其屋計劃」實現置業大計. 滙豐政府房屋計劃之按揭貸款涵蓋「居者有其屋計劃」（居屋）及「綠表置居計劃」（綠置居)單位, 以及「居屋第二市場計劃」單位。. 申請人可享入伙前1年批核按揭貸款，按揭成數高達95%，讓您更安心。. 受條款及細則 ...

居屋2024 ｜申請時間／綠白表入息上限／ 6大新居屋價錢｜抽居屋必睇全攻略 - 家匠tmf｜訂造傢俬專家

踏入2024，熱門新居屋啟德啟鑽苑及青衣青富苑相繼入伙，又到每年開始做好資料收集，抽居屋的時間!房屋委員會將會開會討論有關新一期居屋銷售計劃的事宜，有興趣抽居屋的市民要留意2024至2025年落成的新居屋位置，屆時可以把握良機，留意並提早把握機會，才能夠抽中理想的居屋位置。

【居屋攻略】未補地價居屋出售、按揭、轉名常見問題 Q&A! | 中原按揭 | 中原地產

補地價之前，所有房委會居屋在新入伙時皆由政府向銀行提供一次30年擔保期進行按揭貸款，而銀行會基於政府的擔保年期進行估算，一般採用 「30年政府擔保期 - 樓齡 = 餘下擔保期」來衡量能否就為綠表買家或白居二買家（兩類皆為首置人士）提供綠表9成半或白表9成按揭，還是較低按揭成數。

二手居屋按揭成數多少? 擔保期有幾長? | 文章 - 滙豐機滙

綠表人士購買未補地價的二手居屋，按揭成數上限是95%，最長還款年期是25年 ; 已補地價二手居屋的話，經按保計劃下，按揭成數上限是8至9成，最長還款年期是30年。. 白表人士購買未補地價的二手居屋，按揭成數上限是90%，最長還款年期是25年 ; 已補地價二手居 ...

補價統計數據 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

補價安排 . 業權事宜. 物業管理 ... 用途及居住. 經租置計劃購買單位. 資格準則. 申請指引. 按揭貸款. 租置計劃屋邨名單. 置業資助貸款計劃.

重新按揭 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

重新按揭. 居者有其屋計劃 / 私人機構參建居屋計劃 (居屋) 和租者置其屋計劃 (租置計劃) 單位的業主必須事先獲得房屋署署長批准，才可把單位按揭或重新按揭 (加按)。. 請按以下連結查閱詳情：. 居屋單位業主. 租置計劃單位業主.

居屋補地價貸款擔保計劃2024詳解!專家建議咁做... - PolyuLaunhPadFund

居屋補地價貸款擔保計劃: 已補價二手居屋 申請按揭條件跟私樓無異. 業主要向房署申請，並繳交手續費6,230元，後者同意後，委托測量師行到單位驗樓及估價；獲房署發出評估補價通知書後，業主可到銀行申請重做6成按揭，最後則是到律師樓完成手續。

安老按揭計劃

簡介. 安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。. 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或 ...

居屋第二市場 | 香港房屋委員會及房屋署 - Housing Authority

居屋第二市場. 房委會於1997年6月正式推行「居屋第二市場計劃」讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購居者有其屋計劃（居屋）／私人機構參建居屋計劃／ 租者置其屋計劃單位，其後亦包括綠表置居先導計劃／綠表置居計劃的單位（以下簡稱資助出售 ...

出售居者有其屋計劃單位 | 香港房屋委員會及房屋署

出售居者有其屋計劃單位. 居者有其屋計劃 (居屋)是政府房屋政策的常設部分。. 香港房屋委員會負責興建新的居屋單位，並制定執行細節。. 新一批約9,100個新建居屋單位於2023年7月接受申請。. 請按以下連結參閱詳情：. 出售居者有其屋計劃單位2023.