[請益] 房屋抵押貸款問題 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊

[請益] 現有房產抵押貸款套利 - 看板home-sale - PTT網頁版

各位先進好 有一些問題想請教. 第一次發文如有不周請多見諒. 我名下有一套家裡贈與的房產（公寓大樓）. 目前是出租狀態. 因為近期打算搬回台灣. 在考慮是否可以將房產抵押貸款. 將資金投入股市 買一些能長期持有的金融股/ETF 創造更多現金流去租房子住. 不考慮將房產收回自住是因為目前單身 ...

[閒聊] 貸款買房請小心不要過度貸款 - 看板home-sale - PTT網頁版

最近嚴查跟銀行貸款都頭款的. 連我換屋屢保出款都解釋半天. 不過壓政府規定你不可以借出來當頭期款. 但沒有規定不可以拿A房子貸款，還清B房子，再拿B房子貸款還清B房子. 這樣會害你名下一堆非房貸的不良貸款. 還有兩年前買的房子，不小心就超貸超出還款能力. 而且又是隨借隨還，只需要還 ...

[心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享 - Ptt評價

以下來分享親身經驗，和新青安實際利息金額。. 32歲，工作7年，正常薪轉收入，信用良好無瑕疵。. ・價格：開價1168萬，最後960萬成交!. --------------------. （貸款金額通常是總價的8成。. 我們因為自備款有限，所以沒買到1250萬的房子，當然也就用不滿，貸不到 ...

[請益] 房屋抵押貸款問題 - 看板home-sale - PTT網頁版

說明. 家中目前有一間台北市蛋黃區的大廈物件 (無貸款, 持有者為家中長輩) 長輩希望以房子為抵押品進行貸款用來退休生活及遺產規劃 但由於長輩已退休, 年齡也超過65歲, 似乎無法使用房屋抵押貸款? (上網查好像年齡上限為65) 是否有其他方式可使用此物件貸款 ...

Re: [請益] 如何讓銀行先粗估貸款條件？ - PTT評價

貸款年限的話 年紀加年限：星展永豐<75 合庫<80. 星展無寬限期 永豐合庫應該都可以談到3年. 最最主要的 就是你的房子鑑價問題了. 其實現在接近年底也有差. 銀行現在進件量有點多 承辦人可能忙的要命. 你如果表現出只是問問的話 不太想理你也很正常

[閒聊] 為什麼銀行都不喜歡老屋貸款?? - Ptt評價

PTT評價. 本魯有個朋友軍公教在外地工作多年. 最近終於調回舊家附近. 因為不想再租房所以打算把舊家整理一下. 30幾年的房子打算整個翻修預算約200萬. 有上網看某家銀行推出公教優惠房貸可以買房或修繕. 所以就陪同去問了一下. 結果銀行看了權狀就搖頭說這個 ...

看板 Loan 文章列表 - 批踢踢實業坊

看板 Loan 文章列表 - 批踢踢實業坊. 醫師信貸. rottenwood55. ⋯. 6/30. [問題] 新竹寶山首購房貸. KyaOn. ⋯.

房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人可以試算嗎？ - 二胎專家-房屋二胎/土地二胎貸款推薦

房屋抵押貸款ptt熱門問題統整：利率、流程如何進行？非本人可以試算嗎？ 房屋抵押貸款是拿房子抵押給金融機構，藉此獲得一筆資金，又稱房屋二胎、二胎貸款，概念跟增貸很像，會依照個人還款狀況、房子的價值來作為貸款額度評估。. 想辦銀行房屋抵押貸款，事先做完功課了嗎？

[請益] 父母的舊房可以當房貸抵押嗎？ - PTT Hito

最近姐姐想要買一間約490萬的小套房，是首購，他沒有在用ptt，請我上來問一下大家 房子在新莊，國小旁邊，離捷運站走路大概10-15分鐘 姐姐年收約50左右，希望可以貸8成 房仲很直接的說可以貸8成，但需要保人 因爸媽無法只剩我，可是我預計明年也要購屋，所以我不想當他保人 家裡有一間掛在 ...

[問卦] 買得起三四千萬的房子,通常能貸款多少呢? - 看板Gossiping - PTT網頁版

小資族買個三房一千多萬通常就在那邊哇哇叫,說房貸壓力很重 請問那些買三四千萬住宅的高所得人士,通常貸款可以貸到八成這麼多嗎? 就算三千萬的房子,自備兩成,頭期只要六百萬,真的有住宅可以貸2400萬嗎? 能貸到兩千四百萬以上的高所得人士,月收至少要到 ...

[請益]房子貸款成數 - Ptt評價

大家好 對於銀行鑑價及貸款成數 我個人理解是 銀行鑑價是這間房子對於銀行來說價值多少，可能會參考實登或詢問房仲，但不會因為貸款人條件好而有所改變，例如銀行覺得房子價值800， 不會因為你是有錢人，工作好，信用好，而鑑價改為1000給你，800就是800

[請益] 房貸銀行選擇 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊

標題. [請益] 房貸銀行選擇. 大家好，小弟最近剛入手了一間房屋，目前有兩間銀行已核貸，想請問大家會比較推哪 間銀行呢?核下來的金額均是足額滿足我所需。. 選手一: 中信 年限: 30年 利率: 1.31% 無開辦費 選手二: 星展 年限: 35年 利率: 1.31% 開辦費約1500元 房貸 ...

目前房貸利率最低的是？2024銀行房貸利率比較/房貸試算案例 - Mr.Market市場先生

各大銀行房貸利率比較. 市場先生整理出 最新各家銀行房貸利率、手續費及貸款期限比較。 這邊要特別提醒的是，2022年台灣央行升息了4次，但是各家銀行調整利率的頻率及時間不同，有的是月調，有的是季調，所以我們看到利率低的不一定代表該銀行比較低，有可能只是還沒調整利率，比較的時候 ...

以屋換屋貸款試算 Ptt 整理一次看（想換屋擔心自備款不足） - 果仁家 - 買房賣房 / 居家生活知識家

ptt網友建議：以屋換屋 自備款不足 貸款試算. 假設美鳳目前住的房子（約值600萬），這間房子的貸款剩80萬還沒有還清。因為家中將有新成員，所以想要換屋。看中的新房子約 980 萬，但需要增貸300萬當自備款買新屋。

Re: [請益] 用房子抵押貸款的利率最低可以多少? - 看板home-sale - PTT網頁版

具經驗中信可以做到5成1.7%,20年.... 也就是你甚麼還款能力都沒有,純粹靠資產價值做抵押質借. 玉山好像敢放到6成,2%... 當然其他也有很多銀行敢做. 反正他大約就是放不動產估價一半的錢給你. 其他甚麼都不需要看,無論工作,收入,還是OOXX... 但是當然它需要取得 ...

房屋抵押貸款》拿房子貸款能貸多少？利率、流程 4 步驟一次看! - Roo.Cash

房屋抵押貸款是什麼？. 房屋抵押貸款是拿房子抵押給金融機構，藉此獲得一筆資金，概念跟增貸很像，會依照個人還款狀況、房子的價值來作為貸款額度評估。. 倘若是剛繳房貸沒幾年，且近年房子所在區域沒什麼漲幅，申請能獲得的額度就不會太高。. 而最 ...

Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法? - PTT評價

原PO只是用字不精確，如果有一間房貸還清的房子. 市值超過1500萬，要用原屋融資(理財型房貸)，非"增貸" 借1000萬出來，利率1.70%是辦的到的(在此不論如何先取得無房貸的房產XD) 本人2020年6月用房子貸款600萬，利率1.32%投入市場. https://reurl.cc/oQrNDg

老屋貸款成數最高僅6成？40年-60年老公寓貸款過件率高嗎？Ptt問題全攻略 - 台新代書-民間二胎代書貸款

關於老屋抵押貸款ptt的相關疑問，本文就帶您揭曉，老公寓貸款的過件率如何？公寓貸款二三胎怎麼申請？並整理PTT網友們常見的問題，為您解答對50年老屋貸款的常見問題，以及老公寓貸款之謎!老公寓貸款成數與新公寓貸款成數是否有差異呢？答案是肯定的，新公寓(包含新成屋及新古屋)的貸款 ...

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