GovHK 香港政府一站通：居所貸款利息扣除
2024-07-06 18:06本網頁介紹如何從薪俸稅或個人入息課稅中扣除居所貸款利息，以及所需符合的資格、限額和申索方法。你可以選擇申索居所貸款利息基本扣除或額外扣除，並提供相關證明文件。
在 2023/24 年度﹐甲先生和甲太太分別從受僱工作收取入息 $300,000 和 $200,000。他們各申索基本免税額 $132,000 和就他們聯名擁有的住宅申索扣除居所貸款利息 $80,000（所付居所貸款利息總額為 $160,000）。就該對夫婦的居所貸款利息扣除在税務上怎樣處理﹖ 決定
供樓利息扣稅｜居所貸款利息扣除上限／免稅額 - MoneyHero
可享免稅額的供樓利息開支定義為每一個課稅年度實際已繳付的居所貸款利息，扣除上限為HK$100,000。. 如何選擇該年是否需要申請供樓利息扣稅，就要考慮是否當年或之後年期會否進入加息周期、會否細屋換大屋，令供樓利息支出貼近甚至超出每月HK$8,333，以 ...
【居所貸款利息扣除】扣稅計算、業權比例、申請方法、常見問題 ｜千居Spacious
本文介紹了居所貸款利息扣除的條件、計算方式、申請方法和常見問題，適合想要了解如何減輕稅務負擔的置業人士參考。文章分析了不同業權比例、已婚人士、未婚人士和不同課稅年度的扣稅情況，並提供了相關的表格和範例。
【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市
所謂「 居所貸款利息扣稅 」，是財政預算案之中的一項稅務寬免，讓業主可以把供樓利息的開支作為扣稅一部份，以減輕財政上負擔，但只限於自住物業，如該課稅年度只有若干時間自住，相關供樓利息支出亦只能以若干比例扣減。相關措施，在1998年的財政 ...
稅務局 : 提高居所貸款利息及住宅租金可容許作出的特惠扣除的限額
惟就居所貸款利息扣除而言，假若納税人已就20個課税年度獲居所貸款利息基本扣除，不論納税人有否在該20個課税年度中的任何一個年度使用居所貸款利息額外扣除限額，以釐定可扣除的款額，納税人均不可使用居所貸款利息額外扣除限額。 撤回額外扣除的申索
稅務局 : 2024/25課税年度居所貸款利息額外扣除 - 示例
[100,000元（以居貸利息基本扣除限額為上限）x 40%] 居貸利息額外扣除: 8,000元 [B] [20,000元（以居貸利息額外扣除限額為上限）x 40%] 居貸利息經提高的扣除: 48,000元 [A]+ [B] 被視為已獲容許居貸利息額外扣除的課税年度: 是
如果是業主及買樓供樓的人士，其實按揭支付的利息都可以進行扣稅，稱為「居所貸款利息扣稅」，減輕置業人士的供樓及利息壓力，施政報告2023更提高了扣稅上限以鼓勵生育。至於如何計算居所利息扣稅的金額？上限多少？怎樣才符合扣稅的資格？置業人士及業主記得留意，並在今期報稅表上申報!
居所贷款利息基本扣除. 申索居所贷款利息基本扣除必须符合下述所有条件：. 你是该住宅的业主（即唯一拥有人、联权共有人或分权共有人），而有关物业的业权是以土地注册处的注册拥有人纪录为准；. 该住宅是根据《差饷条例》作个别评估应课差饷租值的 ...
8. 居所貸款利息之最高扣除額是多少？ 《稅務條例》第26e(2)條及附表3d 若納稅人是有關住宅的聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息須視為由各聯權共有人以人數按比例平均繳付，或視為由各分權共有人按所佔擁有權之百分比繳付。 在這情況下，該納稅人的扣除額上限亦按同樣比例減少。
填寫你所佔的已繳付利息。所佔利息應按照聯權共有人的人數 / 擁有的業權比 : 例計算。可扣除的利息款額不可超過按比例扣減後的每一出租物業的應評稅 : 淨值。 在非出租期間(例如供你與家人居住或空置)的利息支出，不會獲得扣除。 8.4: 申請扣除居所貸款利息
按揭利息扣稅(居所貸款利息扣稅)懶人包Q&A（不斷更新） - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
a: 反過來說，2014年前後的按揭利息普遍是h+1.7%, 很多業主過了罰息期用了h+1.26%左右的按揭，利息少了很多。政府只會考慮你實際利息支出金額去扣稅。 9. q: 車位都有得扣稅？ a: 居所貸款利息扣稅優惠只限於自住的住宅。車位，公司物業等非住宅物業不可扣稅。
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ - The Taxation Institute of Hong Kong
稅務師錦囊(十之六)： 居所貸款利息如何扣稅？ 香港樓價高企，業主們每月償還置業貸款的負擔沉重。可幸的是，稅務條例允許納稅人申請扣除居所貸款利息，減輕稅務負擔。 2019/20課稅年度的居所貸款利息上限為10萬元，扣稅年期20年。
【供樓利息扣稅】自住/出租物業扣稅懶人包及常見問題! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
現時最新供樓利息扣稅上限為HK$100,000。. 值得留意的是，假設業主是唯一擁有人，居所貸款利息可扣除額是業主在課稅年度實際繳交的居所按揭貸款利息。. 當然，亦受到上述的扣稅額上限限制。. 反之，假設業主是聯權共有人或分權共有人，有關的居所貸款利息 ...
居所貸款利息計算2024詳細介紹!（持續更新） - Superpark
居所貸款利息計算2024詳細介紹!（持續更新） ... 7，保障自己及摯愛之餘亦可作申請扣稅作用。 然後填寫物業地點、所佔業權及有關按揭貸款的相關資料作扣稅。 夫妻其中一方入息少於其個人免稅額和居所貸款利息扣除額的總和，以及兩方均有應課薪俸稅入息 ...
申請扣除居所貸款利息／為獲取物業收入而支付的利息. 1 ) 簡介. 簡介. 申請扣除居所貸款利息／為獲取物業收入而支付的利息. 簽署. 確認通知書.
居所貸款利息支出總額點填7大分析2024!專家建議咁做... - Superpark
居所貸款利息支出總額點填 若該透支帳戶有部分用作其他用途，在計算其扣除額時，其所繳付的居所貸款利息須按比例予以減少。 如所借取的款項是直接用於購買其住宅，並以該住宅或任何其他香港財產作按揭或押記，就銀行透支帳戶繳付的居所貸款利息可在 ...
居所貸款利息支出總額點計11大分析2024!（持續更新） ... 為該物業的註冊擁有人、物業必須在香港境內，以及屬主要居住地方等，才符合資格扣除居所貸款利息。 ... 由於「居所貸款扣稅」無需連續使用，大部分業主為求將扣稅額用到最盡，都會計算清楚，等到 ...
購屋貸款獲得更低利息有好康 符合條件可續報購屋借款利息扣除額 - 地產天下 - 自由電子報
購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節省支出外，符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。 隨著房價上漲，購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率，除可節省支出外，符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。
居所貸款利息. 如符合指定條件，你可申請從薪俸税入息或個人入息課税入息總額中，扣減就你在香港境內的住宅及與有關住宅相同的發展物業內的車位，所繳付的居所貸款利息。按標準税率繳税的人士同樣可以受惠。
上升及信用減值客戶貸款及應收款項總額分別為293,600,000港元及 278,200,000港元。於二零二四年五月三十一日，減值準備為254,700,000港元， 佔客戶貸款及應收款項總額的3.6%，而於二零二四年二月二十九日，減 值準備為247,100,000港元，佔客戶貸款及應收款項總額的3.5%。
稅務局 : 居所貸款利息的税項扣除 - Inland Revenue Department
提高居所貸款利息及住宅租金的扣除限額; 處置股權權益的本地收益─税務明確性優化計劃; 外地收入豁免徵税（更新） 家族投資控權工具的税務寬減; 住宅租金的税項扣除; 税務代表專欄; 網上税務講座; 雙重課税寬免及資料交換安排; 須課税通知書; 税務資料 ...
虧損及發展中之待售物業撇減約港幣 187,400,000元，連同利息支出約港幣 65,600,000元所 致。 截至二零二四年三月三十一日止年度之每股基本虧損及每股攤薄虧損分別為港幣 19.9仙 及港幣19.9仙。去年之每股基本虧損及每股攤薄虧損分別為港幣 3.5仙及港幣3.5仙。
PDF (a) 須符合的條件 - Inland Revenue Department
提名配偶申請扣除居所貸款利息. 如果已婚人士或配偶任何一方是有關住宅的業主,但在該課税年度內完全沒有應課税入息、租金收入或利潤,就可以提名配偶申請扣除其於該年度所付的居所貸款利息。. 有關住宅的業主(並非被提名的配偶)將被當作在該課税年度獲 ...
簡約風居所讓生活回歸純粹、愜意!倫敦藍+藝術塗料，打造獨具魅力的生活情景
先天坐擁充沛採光的新成屋，為屋主一家四口的未來居所，設計團隊依據居者需求，將格局規劃為齊備的4房2廳2衛配置，同時選用沈穩深色調的木質 ...
發放貸款和墊款總額20.92萬億元，較上年末增加2.12萬億元，增長 11.25%。其中，公司類貸款11.76萬億元，個人貸款8.30萬億元，票據貼現 8,033.06億元，應計利息547.82億元。金融投資總額8.40萬億元，較上年末 增加7,556.92億元，增長9.89%。
居所貸款利息 - Inland Revenue Department
這項延長居所貸款利息扣除的年期不適用於較 2012/13 課税年度為早的課税年度。換句話說，如果納税人已在 1998/99 至 2011/12 課税年度期間用畢 10 年的居所貸款利息扣除，他不能因扣除年期延長而在此期間的任何年度再獲得居所貸款利息扣除。
PDF Ev Dynamics (Holdings) Limited 科軒動力（控股）有限公司
二零二四年 二零二三年 附註 千港元 千港元 流動負債 應付賬款 14 7,208 9,785 其他應付款項及應計負債 66,736 29,415 合約負債 27,729 21,405 股東貸款 12,277 6,938 銀行及其他借貸 9,892 4,750 租賃負債 4,648 4,050 流動負債總額 128,490 76,343 流動（負債）╱資產淨值 (6,811) 137,370 總資產減流動負債 1,222,678 1,633,527
鉅亨速報 - Factset 最新調查：New York Community Bancorp Inc.(NYCB-US)EPS預估上修至-0. ...
新青安貸40年繳550萬利息太嚇人？ 內行曝最可怕是「它」 生活中心／陳佳鈴報導 新青安房貸提供了長達40年的貸款年限，還有5年的寬限期以及相關的利息補貼，不過有網友算出，1千萬光是利息就高達550萬元。
每名納税人可在總共20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除；及總共19個課税年度申索居所貸款利息額外扣除（不論是否連續的課税年度）。 若納税人已獲容許就20個課税年度申索居所貸款利息基本扣除，則不論納税人有否在該20個年度中的任何一個年度申索居 ...